Игорь Ротенберг продал долю в компании TPS Real Estate за неделю до санкций США
Новым бенефициаром строительной фирмы стала сестра бизнесмена Лилия Ротенберг.
Новым бенефициаром строительной фирмы стала сестра бизнесмена Лилия Ротенберг.
Предприниматель Игорь Ротенберг продал свою долю в девелоперской компании TPS Real Estate своей сестре Лилии за неделю до вступления в силу санкций США, сообщает РБК со ссылкой на представителя фирмы. Ротенберг владел в компании долей в 33,3%.
TPS Real Estate — головная компания «ТПС Недвижимости», которая занимается строительством и обслуживанием торговых центров в Москве, Краснодаре, Сочи, Новосибирске и Киеве. В 2016 году выручка «ТПС Недвижимости» составила 2,29 млрд рублей, а чистый убыток — 30,4 млн рублей. Данные за 2017 год компания пока не раскрывала. По данным Forbes, доход от аренды объектов «ТПС Недвижимости» в 2017 году составил 130 млн долларов. Компания заняла 19 место в рейтинге «королей недвижимости», по версии издания. Контрольным пакетом акций «ТПС Недвижимости» владеет траст семей Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько, которые являются давними партнерами Аркадия Ротенберга, отца Игоря и Лилии.
Сообщается, что сделка по продаже доли в TPS Real Estate была завершена до вступления в силу новых санкций США, под которые попал Игорь Ротенберг. Санкции вступили в силу 6 апреля, а продажа доли была проведена 29 марта, заявила представитель бизнесмена. Сумму и другие детали сделки она не раскрыла.
Согласно кипрскому реестру, в марте 2018-го у компании Roseport Overseas Ltd., которая владеет 33,3% TPS Real Estate, сменился владелец — им стала гонконгская компания Sky Harbour Industries Limited.
По подсчетам управляющего партнера Capital Global Partners Светланы Кары, стоимость всех проектов и существующих объектов TPS составляет около 3 млрд долларов. Треть компании, таким образом, стоит около 1 млрд долларов. Самый крупный объект TPS, торговый центр «Океания» в Москве, оценивается в 700 млн долларов.
Игорь Ротенберг владел долей в TPS с 2014 года. Он приобрел ее у своего отца Аркадия вместе с акциями «Газпром бурения». Ротенберг-старший попал под санкции США еще весной 2014 года, после присоединения Крыма к России. Согласно принятому в США в 2017 году закону CAATS, под санкции попадают любые партнеры лиц, в отношении которых уже действует ограничение. Попадание в санкционный список физических и юридических лиц означает для них полную изоляцию от американской финансовой системы. В Минфине США заявили, что Игорь Ротенберг попал под санкции именно из-за сделок с отцом.
По словам представителя бизнесмена, в настоящее время он считает сферу недвижимости непрофильной для себя. Ротенберг «хотел бы направить большую часть своих усилий на проекты, связанные с разработкой опережающих технологических решений», в частности — интеллектуальных транспортных систем, систем спутниковой навигации, радиочастотной идентификации и других телематических систем.
В санкционном подразделении Минфина США OFAC сочли сделку между Ротенбергами подозрительной. Если ведомство сочтет, что Ротенберг-младший продолжает контролировать TPS или получать от него выгоду, в санкционный список внесут и его сестру.